2024马鞍山科学城凤玺台户型配套 价值分析报告
整体概述
科学城凤玺台楼盘位于马鞍山九龙坡西部（重庆）科学城高新区管委会旁，由重庆科学城高新置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（云缦组团建面128-143㎡板式舒居洋房在售，一梯两户，建面价格约13000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科学城凤玺台楼盘价值评分为8.7分。
当前，科学城凤玺台价格为13000.00元/平方米（云缦组团建面128-143㎡板式舒居洋房在售，一梯两户，建面价格约13000元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.5%，较周边一公里二手房均价低11.4%，科学城凤玺台项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13000元/㎡
周边新房均价
13900元/㎡
周边二手房均价
14674元/㎡
3室2厅2卫科学城凤玺台 平层户型·建面/99㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫科学城凤玺台 平层户型·建面/99㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫科学城凤玺台 平层户型·建面/128㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫科学城凤玺台 平层户型·建面/143㎡
在售 全明格局户型方正
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：重庆师范大学附属科学城第二小学、含谷小学、新凤小学;2个中学：重庆市八中科学城中学校、重庆树人中学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
1482
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位2078个
- 楼栋数
62
- 物业费
暂无
- 物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
8.8 - 交通配套
7.4 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.2 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：科学城凤玺台，楼盘地址为，想了解更多有关科学城凤玺台的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注科学城凤玺台楼盘！
