2024马鞍山伟星风华九里户型配套 价值分析报告
整体概述
伟星风华九里楼盘位于马鞍山雨山区北至印山东路，南至九华路，西至华山南路，东至霍里山大道，由马鞍山荣马硕业置地有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伟星风华九里楼盘价值评分为9.4分。
当前，伟星风华九里价格为13500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.4%，伟星风华九里项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13500元/㎡
周边新房均价
13550元/㎡
周边二手房均价
8361元/㎡
3室2厅1卫伟星风华九里 平层户型·建面/106㎡
待售 南北通透全明格局户型方正高附赠空间采光充足
3室2厅2卫伟星风华九里 平层户型·建面/116㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫伟星风华九里 平层户型·建面/128㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;6个小学，如马鞍山市采秣小学(微山校区)、师范附小教育集团(东方城校区)、秀山文苑小学、雨锦小学、建中小学等;3个中学：马鞍山中加双语学校、建中学校、雨山实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.70
- 总户数
1889
- 绿化率
38%
- 车位匹配
地下车位数2331
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
安徽伟星物业管理有限公司马鞍山分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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