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无可比拟 盘点马鞍山在售多层房源

来源:房天下 2010-12-22 09:04:00

[摘要] 众所 马鞍山市民比较倾向于购买多层,越来越高的土地成本,日益严峻的工地供应形势迫使开发商、 都是朝着“高”处延伸。但是多层居住环境清幽,容积率低,相比于高层业主可以更多的享受社区资源、绿地、健身设施、会所资源等等。难怪马鞍山人都有着多层情节。

众所 马鞍山市民比较倾向于购买多层,越来越高的土地成本,日益严峻的工地供应形势迫使开发商、 都是朝着“高”处延伸。但是多层居住环境清幽,容积率低,相比于高层业主可以更多的享受社区资源、绿地、健身设施、会所资源等等。难怪马鞍山人都有着多层情节。

多层的 是不可比拟的,多层公摊面积小,按常规比例,多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-10%,而高层住宅达到了15%-25%。这无形之中就增加了购买高层的成本。从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。另外多层商品住宅较多为一梯二户,空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。 物管费 。从物业管理收费看,由于高层住宅设有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置,其的管理费一般应在每月每平方米2元左右;而多层住宅应比其低40%至50%,而且还不必担心十几年后电梯的寿命问题,从维修资金上又无形中省了一大笔。

另外居住在多层还有助身体健康。除了少数高档多层设有电梯之外,一般多层住宅的出入都需要居者亲力而为,每天近百步的上下楼梯无形中也给了“出门就坐车、上班乘电梯、办公坐一天”的现代人珍贵的锻炼机会。 更自由、更安全。由于电梯的存在,高层住宅或多或少的存在电梯故障、突然停电、久候不来的无奈,而住在多层,这些烦恼纷纷与君无干。

有了这些介绍,大家是不是对多层更加喜爱啦!那么接下来,小编就带大家细数马鞍山多层房源,给广大喜爱多层的购房者提供参考。

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