主题：租房过程中常见问题的解决方法

第一：审核出租人的身份

核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。

第二：在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式

租赁合同注明租金，写明租赁期限具体到哪天，以及以何种形式付款，一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金，具体金额要写清。

第三：合同中注明该房屋的配套设施

水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。包括房屋留存的家电都应一一列出，在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中加以体现。

第四：充分利用补充协议

租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。租赁过程中，双方提供的证件应真实有效，交验房屋时三方都应到场，承租人在租赁期内不得破坏房屋配套设施。

租房确实要把这些东西写清楚了

得把家电什么的都写清楚了

必须得是房东才能租房子吧

 有的时候是有二房东的

 二房东有时候不靠谱啊，一般都会出事的

一般不都是一式两份吗，怎么是一式三份

租房的时候只要考虑好应有的风险，自己就不会吃太多亏的

 确实是这样的

我就租房子被二房东骗了