近来，中国房地产市场涨幅收窄，趋于平稳，主要原因是国家宏观调控持续收紧，购房者观望情绪浓厚，期望房价大幅下跌。
过去几年的房地产调控政策遏制住了房地产的投机炒作，使房价得到有效控制。不过，对于未来的房价走势，笔者认为，房价大幅下跌的可能性不大，即使下跌也可能为“降幅很小”。这是因为：一方面考虑到“稳增长”，房地产业不可能发生一夜暴跌的现象。另一方面是房地产商畅通的融资通道。当前房地产商的融资通道不仅是商业银行贷款，信托和民间借贷才是过去两年多房地产商对抗降价的利器。
近来，中国房地产市场涨幅收窄，趋于平稳，主要原因是国家宏观调控持续收紧，购房者观望情绪浓厚，期望房价大幅下跌。
过去几年的房地产调控政策遏制住了房地产的投机炒作，使房价得到有效控制。不过，对于未来的房价走势，笔者认为，房价大幅下跌的可能性不大，即使下跌也可能为“降幅很小”。这是因为：一方面考虑到“稳增长”，房地产业不可能发生一夜暴跌的现象。另一方面是房地产商畅通的融资通道。当前房地产商的融资通道不仅是商业银行贷款，信托和民间借贷才是过去两年多房地产商对抗降价的利器。