主题：二手买房莫太急 八大细则要注意

二手房买房注意事项：

本文介绍二手房买房注意事项，在进行二手房交易时，如何选房和交房是关键，以下提供二手房选房要点和交房注意事项。如何购买二手房，本文为你解答。

降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下刚间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-0%的下降空间。

1、一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显，所以建议至少观望到4月。

6、买二手房要敢于“砍价”

既然推荐大家买二手房，那就告诉大家一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。

在一家中介看上一套房子后，千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。

〈到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

7、投资性购房关注市中心区域的小户型

户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

为什么二手房卖得都那么贵

二手房地段和配套都齐全 一般都会贵

 这也不一定 要跟同地段的比

马鞍山本科生免契税政策还在么

自己看中哪一片的 打听打听就行了

楼主就说了七个

 还有一条就是染你长点心

二手房最担心的就是质量问题