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主题:黄金十年后,未来中国的房地产只能衰退成一个传统的制造业吗

发表于2015-01-04

黄金十年后,未来中国的房地产只能衰退成一个传统的制造业吗?拿着微薄的利润苟延残喘的生存吗?房地产的日子真的是穷金未路一天不如一天了吗?

同样是做为人最基本刚需的“衣,食,住,行,除“住”之外的“衣,食,行”都可以与时俱进地进化出全新的商业模式而焕发出新时代的光芒,为什么“住”就只能巅峰到此,黯然退场?

难道国人关于家园的梦想,居住的体验,生活的方式都已经充分被满足了吗?即便是真的如此,难道不是各种新的需求都是可以随着社会经济的发展,技术力量变革,社会文明的升级,而源源不断产生的吗?否则人类社会和商业文明靠什么进化到今天?


在新型移动互联企业前期要靠大量的”烧钱”提供“免费”服务以获得成本昂贵的流量数据的时候,中国的开发企业在长达近二十年的开发进程中已经积累了多少“免费”的用户大数据,都毫无价值地成为沉没成本而石沉大海,仅在功利性地“老带新”或偶尔想起的“老业主保养”活动中掀点小小的涟漪?而房产消费做为一个人一生中几乎是最大宗的投资,这样的真实有效而全面的大数据,如果运用移动互联的思维和技术把它迅速激活,可以源源不断地变现成多少可以增值的利润有人算过吗?

何为“白金”,是相较于之前十年围绕“土地资源“开发而产生的“黄金”价值而言的,在未来,只有围绕“人性需求”开发才可能产生“白金”价值,因为“土地”是有形的,有限的,使用空间是终将被耗尽的;而基于人的“需求”的开发是无形的,无限的,可以无止境生长的,可高溢价的,所以,称之为“白金”。

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