主题：马鞍山楼市淡季不淡！

春节前后，历来是楼市淡季，但马鞍山楼市淡季不淡，最新统计数据显示，1月份市区共成交商品住房1147套，这一数据比去年1月至2月份成交量（717套）之和还高出430套，超过去年1月至2月成交量之和60%。成交均价每平方米5618元，环比下降0.4%。
  

1月份，马鞍山市房地产投资平稳，商品房供应充足，库存量首次减少，成交量持续高位，成交价格稳定，二手房交易量回升。新上市的商品住房中，套型在90平方米以上商品住房占上市商品住房面积的81.2%。
  

业内人士分析：今年1月淡季不淡主要原因在于，随着调控政策的相对稳定、新上市楼盘大幅增加以及新建商品住房价格趋稳，提振了购房者入市信心。同时，受去年购房预期的影响，房价已接近底部区域，到了跌无可跌的程度。马鞍山市房地产市场已逐步回归理性，不少购房者此时的观望情绪也比往常要淡很多，赶在春节前购房和忙完年底再考虑买房的不在少数。

真的是跌无可跌吗？

不见得就是回归理性，只能说是不信调控

蛋疼！

3月见分晓

这算哪门子的好消息

刚需出手的占大部分吧

估计也有不少投资客

说的跟房子多便宜似的

淡季不淡应该是不正常吧