主题：我不懂什么房产 但我就是觉得买房不划算

   中国商品房的设计寿命是多少年？买房划算还是租房划算？
有网友说买房子的回报率不如存银行，因为把100万现金存银行，其利息就已经超过了市场价100万房屋的房租收入。马上有人反驳说，你把现金在银行里，虽然你的利息比房租多，但人家房东的房子在不断升值，20年后，人家的房子价格翻了一番甚至两番，但你的存款本金还是那么多。事实真的如此吗？
人会老，房子也会老，钢筋混凝土的房子一般比人老的快。中国人的平均寿命73岁，混凝土的平均寿命大约60岁，我国商品房的设计寿命也就是60岁。
但实际上，中国绝大多数商品房的寿命达不到60岁。浇筑混凝土时需要特定的温度，高了不行，低了也不行，施工中很有讲究的。而过去10多年中国房价飞涨，开发商赶进度，哪里管得了那么多。中国商品房混凝土的质量普遍低于国标。此外，中国沿海很多城市的开发商用海沙代替河沙搅拌混凝土，更是大大降低了房子的质量。海沙里含有大量的盐分，这些盐分会腐蚀钢筋，使房屋寿命大大缩短。报纸上说，用海沙盖的混凝土房子，预期寿命只有20到30年。
浙江奉化房龄20年的房子倒掉了。事后当地政府做了调查，发现那个社区很多楼房都是危房。
你花了上百万买房子，我把上百万存到银行，用利息租房子。30年后，你的房子成了危房，不能自住（你要是不怕死是另一回事），不能出租，更卖不出去（买二手房的人不是傻子，不会不考察房屋状况的），价值归零。我呢，还有100万的现金。
买房划算还是租房划算，还用多说吗？

买房30年后，留下一堆建筑垃圾。

傻缺！房子是贬值的，地才是升值的

肯定是有房的 要不然不会这么说

要么是有房的 要么是没钱的 瞎BB

对大多数人来讲 买的就是安全感

钱只有花掉了才是自己的，我买房前乱花钱，买房后想的是怎么挣钱，整个人都正能量了

国外的房子可以一百年，为什么我们不可以？关键还是在态度

 没错